+++Familienfreundliches Wohnhaus nahe Schloss und Müntepark: Großzügig. Zentral. Privat+++

Die Diepholzer Innenstadt erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Einkaufmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt Diepholz liegt im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen und befindet sich zwischen Bremen und Osnabrück. Sie ist verkehrsgünstig an der Bundesstraße B51 sowie der Bahnstrecke Bremen-Osnabrück gelegen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Der Flughafen Bremen ist in etwa einer Stunde erreichbar.

Diepholz bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist von Moor- und Waldlandschaften umgeben, darunter das Naturschutzgebiet Diepholzer Moor. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Dümmer, der zweitgrößte Binnensee Niedersachsens. Dieses beliebte Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Surfen, Radfahren und Wandern. Besonders in den Sommermonaten zieht der Dümmer zahlreiche Erholungssuchende und Wassersportler an.

Als Mittelzentrum verfügt Diepholz über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie einem breiten kulturellen Angebot.

Die Kombination aus einer naturnahen Umgebung, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten verkehrlichen Anbindung macht Diepholz zu einem attraktiven Wohnstandort.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In unmittelbarer Nähe zum Diepholzer Schloss und dem idyllischen Müntepark präsentiert sich dieses massive Einfamilienhaus als wahres Juwel für Familien oder Paare, die zentrumsnah und zugleich ruhig wohnen möchten. Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² und einer hochwertigen Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit klassischer Bauqualität vereint.

Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohnbereich im Erdgeschoss, der sich offen und hell gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und verbinden den Innenraum mit dem liebevoll angelegten Garten. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer gepflegten Einbauküche und direktem Zugang zum praktischem Hauswirtschaftsraum. Ein besonderer Blickfang ist der im Wohnbereich integrierte Ofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet und für gemütliche Stunden sorgt. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Ein separates Büro sowie ein Gäste-Duschbad ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss und machen das Haus auch für das Arbeiten von zuhause aus ideal.

Das Dachgeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Ankleide nutzen lassen. Das großzügige Vollbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören zentral steuerbare, elektrische Rollläden, Wandheizkörper im Wohnbereich sowie eine zentrale Staubsaugeranlage, die den Alltag deutlich erleichtert.

Besonderes Highlight dieses Hauses ist der liebevoll angelegte, dicht gewachsene Garten. Mit seinen beiden überdachten Terrassen schafft er eine geschützte, grüne Oase mitten in der Stadt – ideal für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Eine massive Garage mit angrenzendem Geräteraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf.

Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt nicht missen, aber dennoch im Grünen leben möchten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrassenüberdachnung
- elektrische Rollläden
- Zentralstaubsauger
- Glasfaser
- APP-Steuerung Heizung

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de