Großes Wohnhaus im Kern von Diepenau-Essern - weitere Wohnfläche kann leicht ausgebaut werden!

31603 Diepenau

Kaufpreis
278.000 €
Wohnfläche (ca.)
280,00 m²
Zimmer
10
Grundstück
2.236,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung

Ansprechpartner

Edgar Tücke


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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
278.000,00 €
Quadratmeter-Preis
992,86 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1931
Verfügbar ab
komplett frei nach Absprache!
Grundstücksgröße
2.236,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8226367
Anbieter-Objekt-Nr.
0-781
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-11-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Heizöl
gütig bis
2032-11-21
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
237.5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt am Kernbereich von Essern mit guter Anbindung nach Rahden, Lavelsloh, Uchte und Minden. Die Nahversorgung und Ärzte lassen sich gut erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Hier haben sie ein sehr gepflegtes Wohnhaus mit Anbau. Das Objekt wurde im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Hier ist besonders die Aufstockung des Wohnhauses im Jahre 1969 mit einem neuen Dach zu erwähnen. Das Ladenlokal wurde in 3 Stufen in den Jahren 1978 und 1986, sowie 1994 auf die heutige Größe erweitert. Das Dach der Geschäftsräume und die Dämmung wurden 2006 modernisiert. Im Jahr 2010 kam eine neue Ölzentralheizung. Die Fläche der Geschäftsräume beträgt ca. 495 m² und die Fläche des Wohnhauses ca. 280 m². Es bietet sich an die Geschäftsräume in Wohnraum umzuwandeln. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit E-Toren, 2 weitere Garagen und ein Carport, sowie weitere Parkplätze direkt am Haus. Das Objekt wird komplett geräumt und freigestellt.

Anbieter dieses Objekts

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