Neubau-DHH mit EBK und Stellplatz – attraktive Lage im Herzen von Deutsch Evern

•Zentrum des Ortes:
Die Dorfstraße liegt direkt im Herzen von Deutsch Evern, mit kurzen Wegen zu Geschäften, Apotheken, Schule und Kindergarten – ideal für den täglichen Alltag.

•Verkehr & Anbindung:
Deutsch Evern ist eine stadtnah gelegene Wohngemeinde mit guter Verkehrsanbindung zur Hansestadt Lüneburg (ca. 5 km Entfernung)

•Ruhiges Wohnen im Grünen:
Trotz zentraler Lage vermittelt die Umgebung dörfliche Ruhe und Grünflächen.

•Infrastruktur im Ort:
Der Ort bietet alles, was man im Alltag braucht – Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Grundschule und vielfältige Vereine 
•Verkehrswege & Pendeln: Über das gut ausgebaute Straßennetz und öffentliche Verkehrsmittel ist Lüneburg schnell erreichbar. Deutsch Evern ist Teil der Samtgemeinde Ilmenau und profitiert von deren Infrastrukturkonzept
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Dorfstr 17
21407 Deutsch Evern

Verkauft wird eine moderne Landhaus-Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung als Erstbezug.

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Ausstattung & Raumaufteilung
Erdgeschoss:
•Gäste-WC
•Garderobe
•praktischer und großer Hauswirtschaftsraum
•großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und Kaminanschluss
•moderne offene Einbauküche inklusive hochwertiger Geräte

Obergeschoss:
•3 helle Schlafzimmer
•stilvolles Vollbad mit halb freistehender Badewanne sowie modernen Badmöbeln

Dachboden:
•zusätzliche Abstellfläche oder Ausbau als Hobbyraum möglich

Besondere Highlights
•Hochwertige Einbauküche und Badmöbel bereits inklusive
•Kaminanschluss für behagliche Wärme
•Großzügige und helle Raumgestaltung
•Klinkerfasade

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig übergeben – inklusive Terrasse, Gartenanlage und vollständig hergestellten Außenanlagen. Für effizientes und umweltfreundliches Heizen sorgt eine moderne Luftwärmepumpe der Marke Wolf.

Die verbauten Schüco-Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bieten hohen Wohnkomfort. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Im Wohnzimmer ist zudem ein Kaminanschluss vorhanden, der behagliche Wärme ermöglicht.

Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück, und die gemeinsame Zufahrt wird gepflastert übergeben.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Der Einzug ist noch in diesem Jahr möglich – nutzen Sie die Gelegenheit und feiern Sie Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause. Eine Besichtigung kann nach Absprache kurzfristig erfolgen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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