Praxisräume im Ärztehaus

27753 Delmenhorst, Oldenburger Straße 25

Kaltmiete
1.895 €
Gesamtfläche (ca.)
248,00 m²
Objektart
Praxis

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Privat von Thomas Schaefer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.895,00 € / Monat
Gesamtfläche
248,00 m²
Bürofläche
248,00 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8696745
Anbieter-Objekt-Nr.
354242
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
80 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
137 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Das Ärztehaus liegt Zentrumsnah und ist verkehrstechnisch Richtung Bremen und Oldenburg gut angebunden. Es bietet 48 kostenlose Stellplätze für Kfz direkt am Haus.
Eine Bushaltestelle liegt direkt am Grundstück.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oldenburger Straße 25
27753 Delmenhorst

Objektbeschreibung

Die Arztpraxis befindet sich in einem bekanntem Ärztehaus mit großem Parkplatz am Stadtzentrum. Sie ist ebenerdig, hell und freundlich, hat viel Tageslicht und ist nach einem Wasserschaden aufwändig saniert worden. Dabei wurde die Elektro - und Gas- /Wasserinstallation erneuert. Im Hause wurde die Gasheizung 2013, der Parkplatz 2016, die Elektroanlage 2017 und das Dach 2018 erneuert.
Im Haus herrscht eine stabile Mieter, bzw Eigentümer-Situation.
An Fachrichtungen sind eine Allgemeinarztpraxis, eine Augenarztpraxis, eine orthopädische Praxis, eine Zahnarztpraxis, eine urologische Praxis und eine Hautarztpraxis vorhanden. Dazu sind eine Apotheke, eine Krankengymnastik, ein Ergotherapeut und ein Optiker im Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Fliesen

Bemerkungen:
Die Praxis hat neun Behandlungsräume, einen OP - Raum, 2 Warteräume, einen Aufenthaltsraum, einen Versorgungsraum, ein Behinderten - WC, ein Personal-WC, und zwei Publikums - WC 's. Das Wartezimmer liegt mit Blick auf einen Innenhof.
LAN Verteilung ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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