FACHWERK - IDYLLE MIT ZUKUNFT

37586 Dassel

Kaufpreis
279.000 €
Wohnfläche (ca.)
328,00 m²
Zimmer
14
Grundstück
329,00 m²

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
329,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9117359
Anbieter-Objekt-Nr.
313697
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)
51.5 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900

Lagebeschreibung

ruhige, naturnahe Landschaft und dennoch gute Anbindung an Dassel.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, fortlaufend modernisiertes Fachwerk-Mehrfamilienhaus mit ca. 328 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Dassel-Lauenberg. Die Immobilie bietet eine ideale Kombination aus sofortigem Cashflow und künftigem Wertsteigerungspotenzial: Zwei Einheiten sind zuverlässig vermietet, die dritte ist mit einem lebenslangen Wohnrecht belegt. Dank der umfassenden Sanierungen (1990, 1997, 2002) sowie doppelt verglasten Fenstern und funktionstüchtiger Heizung profitieren Anleger von geringem Instandhaltungsbedarf und hoher Vermietbarkeit. Eine erstklassige Chance für vorausschauende Investoren. Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- kernsarniertes Fachwerkhaus in 1990, 1997 und 2002

- 2 Wohneinheiten vermietet und 1 Wohneinheit mit lebenslangem Wohnrecht

- großer Balkon auf die Ostseite ausgerichtet

- 2 Wohneiheiten haben je ein Kamin

- umfassend renoviert

- großzügige Terrasse

- und, und, und ...


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