Gut erreichbare Grünlandfläche an der Jeetzel

Die Flächen befinden sich am Rande des beschaulichen Ortes Lüggau, eingebettet in die naturgeprägte Landschaft des Wendlands. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Waldflächen – typisch für die Region, die sowohl für ihre landwirtschaftliche Nutzung als auch ihre ökologische Bedeutung bekannt ist.

Die Stadt Dannenberg (Elbe) liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine gute Grundversorgung sowie Anschluss an den Bahnverkehr Richtung Lüneburg und Hamburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zum Verkauf steht eine praktisch gelegene und verpachtete Grünlandfläche nahe dem Ort Lüggau im Landkreis Lüchow-Dannenberg, direkt angrenzend an der Jeetzel. Mit einer Grünlandzahl von 18 - 40 bietet die Wiese eine verlässliche Ertragsbasis für Futter- oder Weidenutzung.

Die Fläche überzeugt vor allem durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, da sie unmittelbar von der Straße aus zugänglich ist – ideal für Landwirte, Tierhalter oder Investoren, die eine gut anfahrbare Grünlandfläche mit stabiler Bodenqualität suchen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Anbindung an die Fernverkehrsstraßen

Art der Nutzung: Grünland / Dauerwiese
• Gesamtgröße: 15.270 m²
• Bodenpunkte (Grünlandzahl): ca. 18 - 40
• Erschließung: Unerschlossen (Grünlandnutzung – kein Bauland)
• Unverbaute Aussicht in die freie Landschaft
• Unmittelbar verfügbar, nicht verpachtet

Besonderheiten:
• Biosphärenreservat
• FFH Gebiet

Die Fläche wird landwirtschaftlich genutzt und der Pachtvertrag ist bereits ausgelaufen, wurde allerdings stillschweigend verlängert (dadurch unbefristet). Kein Bauland, keine Erschließung vorgesehen. Für das Jahr 2026 ist eine Flurbereinigung geplant.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.