Kleine Wohnung, großes Potenzial – Haus Hohe Worth in Duhnen · Balkon & Garage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Cuxhavener Ortsteil Duhnen, nur wenige Schritte von der Nordsee und der Duhner Strandpromenade entfernt.
Duhnen gehört zu den beliebtesten Urlaubsorten an der niedersächsischen Nordseeküste und bietet eine attraktive Mischung aus Strand, Meer, Gastronomie, Cafés, Geschäften und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Ziele bequem zu Fuß zu erreichen. Der Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die Strandpromenade mit ihren gastronomischen Angeboten und dem besonderen Urlaubsflair direkt vor der Tür liegt.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der eigene Garagenstellplatz, der gerade in der stark frequentierten Ferienregion einen deutlichen Mehrwert bietet.
Das Haus Hohe Worth liegt strandnah und bietet damit eine hervorragende Ausgangslage für entspannte Aufenthalte an der Nordsee.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Cuxhavener Strasse 41
27476 Cuxhaven

Willkommen in Duhnen!
Kleine Wohnung, großes Potenzial – Haus Hohe Worth in Duhnen · Balkon & Garage
29 m² · 4. OG · Balkon · eigener Garagenstellplatz · leerstehend · strandnah
Eine kompakte Wohnung in hervorragender Duhner Lage, die mit einer modernen Auffrischung zu einem sehr schönen Nordsee-Domizil werden kann.

Zum Verkauf steht eine ca. 29 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss des Hauses Hohe Worth in attraktiver Lage von Cuxhaven-Duhnen.
Die kompakte Wohnung bietet eine gute Grundlage für ein individuelles Ferien- oder Zweitdomizil an der Nordsee. Durch die vorhandene Raumaufteilung, den Balkon und den eigenen zugeordneten Garagenstellplatz verfügt die Wohnung über mehrere Eigenschaften, die sie gerade für die Nutzung in Duhnen interessant machen.
Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden.
Besonders interessant ist das vorhandene Gestaltungspotenzial: Das Badezimmer ist modernisierungsbedürftig, und auch der vorhandene Bodenbelag stammt noch aus dem Jahr 1990. Wer bereit ist, die Wohnung zeitgemäß aufzufrischen, kann hier mit überschaubarem Aufwand ein sehr schönes und individuelles Nordsee-Apartment schaffen.
Zur Veranschaulichung wurden einige der für dieses Inserat verwendeten Fotos fotografisch optimiert und teilweise mit Dekoration bzw. Einrichtungselementen ergänzt. Diese Darstellungen dienen ausschließlich dazu, zu zeigen, welches Potenzial in der Wohnung steckt und wie sie nach einer geschmackvollen Modernisierung wirken könnte. Die ergänzten Dekorationsgegenstände sind nicht automatisch Bestandteil des Verkaufs.
Die tatsächliche Wohnung wird selbstverständlich bei einer Besichtigung unverändert gezeigt.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung / Besonderheiten
- ca. 29 m² Wohnfläche
-
4. Obergeschoss
- Balkon
- eigener zugeordneter Garagenstellplatz
- Hausgeld ca. 103 € monatlich
- leerstehend und kurzfristig verfügbar
- Haus Hohe Worth
- Baujahr des Gebäudes: 1988
- Badezimmer mit Modernisierungspotenzial
- Bodenbelag aus dem Jahr 1990
- kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung
- attraktive Lage in Duhnen
- Strand und Strandpromenade in unmittelbarer Umgebung
- ideal als persönliches Nordsee-Domizil oder als Kapitalanlage – vorbehaltlich der jeweils geltenden Nutzungsregelungen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Warum diese Wohnung?
Kompakt, strandnah und mit viel Gestaltungspotenzial.
Wer eine kleine Wohnung in Duhnen sucht und bereit ist, sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, findet hier eine interessante Ausgangsbasis.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus:
29 m² · 4. Obergeschoss · Balkon · Garage · Haus Hohe Worth · Strandnähe
Mit einer modernen Gestaltung von Bad und Boden sowie einer geschmackvollen Einrichtung lässt sich aus der Wohnung ein ausgesprochen gemütliches Nordsee-Apartment entwickeln.

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