Terrassenwohnung im schönen Lotsenviertel

27472 Cuxhaven

Kaufpreis
238.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

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Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
238.000,00 €
Hausgeld
256,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6940165
Anbieter-Objekt-Nr.
2129
Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-22
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
71,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994

Lagebeschreibung

Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz besticht durch ihre Lage im Lotsenviertel nahe dem Hafen und dem Schillerzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über 6 Stufen zu erreichen. Sie eignet sich als Dauer-/Zweitwohnsitz und zur Festvermietung. Eine Vermietung an Feriengäste ist baurechtlich nicht erlaubt.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, WC, Duschbad, Abstellraum und Flur.

Ausstattung

Kunststoffisolierfenster, Einbauküche, Abstellraum, Süd-Terrasse, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz, gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2013)

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

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Rohdestraße 6
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