Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick

27476 Cuxhaven

Kaufpreis
218.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
86,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
218.000,00 €
Hausgeld
600,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6927419
Anbieter-Objekt-Nr.
2125
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2014-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2024-04-29
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
138,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975

Lagebeschreibung

In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen und bietet auf zwei Seiten einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Döse. Da zwei Balkone zur Verfügung stehen, kommen Sonnenanbeter bei schönem Wetter hier voll auf ihre Kosten. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein "Sundowner" am Abend... beides ist möglich. Der komfortable Wohn-/Essbereich mit seiner eingebauten Schiebetür, die große Diele sowie das geräumige Schlafzimmer lassen die Wohnung großzügig erscheinen und machen sie zu einem interessanten Angebot für zwei Personen.

Ausstattung

Kunststoffisofenster, Ölzentralheizung, überwiegend Parkettboden, Aufzug im Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller, PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Die visualisierten Bilder einzelner Räume stellen Einrichtungsmöglichkeiten dar. So kann es nach einer Modernisierung aussehen.

Im monatlichen Hausgeld ist ein Anteil für die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 120,00 € enthalten.

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

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Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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