Leben in 1. Reihe am Weltschifffahrtsweg

27472 Cuxhaven

Kaufpreis
358.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
98,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
358.000,00 €
Hausgeld
376,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6927417
Anbieter-Objekt-Nr.
2123
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-10-30
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
65,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2003

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die junge und beliebte Wohnanlage zeichnet sich unter anderem durch die tolle Lage hinter dem Döser Seedeich aus. Der rückseitige Eingangsbereich ist über die barrierefreie Hauszuwegung oder über die Tiefgarage mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Aufgrund des Flächenangebotes und der vielen Fensterelemente wirkt die gepflegte Erdgeschosswohnung hell und freundlich. Sie bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt. Überzeugen Sie sich selbst.
Die Wohnung kann kurfzristig und ggfs. voll möbliert und ausgestattet übergeben werden.

Ausstattung

Kunststoffisofenster, teilweise mit Rollläden, voll möbliert und ausgestattet, Fußbodenheizung, Gäste-WC, Süd-West-Terrasse, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum, Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Aus der Wohnung hat man keinen Blick auf die Elbe, sondern auf den Deich.

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

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Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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