Helle Eigentumswohnung mit Seesicht

27476 Cuxhaven

Kaufpreis
550.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,19 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
550.000,00 €
Hausgeld
393,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Verfügbar ab
Nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
6
Portal-Objekt-Nr.
W6622325
Anbieter-Objekt-Nr.
1990
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-08-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-08-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
98,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999

Lagebeschreibung

In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 4 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage im 6. OG der beliebten Wohnanlage "Kurparkresidenz" unmittelbar am Döser Sandstrand. Die Süd/West-Loggia bietet tagsüber Sonne und Weitblick über das Inland von Cuxhaven. Von der Nord/West-Loggia genießt man einen herrlichen Ausblick auf die Nordsee und das Wattenmeer. Die Vermietung an Feriengäste ist in dieser Etage der Anlage baurechtlich nicht erlaubt.
Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Diele und Flur.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Seesicht
- Schwimmbad
- Solarium
- Strandnähe

Kunststoffisolierfenster, Einbauküche, Gas-Heizung (Bj. ca. 1999/Warmwasser über Strom), Nord/West- und Süd-West/-Loggia, Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum außerhalb der Wohnung; Schwimmbad, Sauna, Solarium, Bibliothek und Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Angaben

Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation. Sprechen Sie uns an!

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Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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