Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

27478 Cuxhaven

Kaufpreis
186.000 €
Wohnfläche (ca.)
161,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.478,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
186.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.478,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8221941
Anbieter-Objekt-Nr.
2111
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-11-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-11-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
311,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Lüdingworth hat ca. 1.800 Einwohner, ist flächenmäßig der größte Stadtteil von Cuxhaven und liegt südöstlich vom Zentrum. Er ist landschaftlich geprägt und ein sehr ruhiger Stadtteil mit viel grünem Umland. Für Familien mit Kindern gibt es verschiedene Arten von Kinderbetreuung und eine Grundschule. Die Cuxhavener Innenstadt liegt 12 km entfernt und lässt sich gut mit dem Auto oder der stündlichen Busverbindung erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das ehemalige Organistenhaus mit großem Platzangebot befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nahe dem Ortskern von Lüdingworth. Grundriss und Raumaufteilung sind, trotz des Baujahrs der Immobilie, sehr modern und ansprechend.
EG: Wohn- /Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste-WC und Flur
DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Duschbad, Vollbad und Flur

Ausstattung

Kunststoff- und Holzisofenster, Ölzentralheizung (Bj. ca. 1991), Süd-West-Terrasse, Garage mit elektrischem Tor und Fahrrad-/ Geräteraum, teilweise unterkellert

Sonstige Angaben

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Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
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