Teilmodernisiertes Einfamilienhaus
27478 Cuxhaven
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ansprechpartner
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und verbinden Groden mit der offenen Marschenlandschaft. Das Cuxhavener Stadtzentrum ist durch eine stündliche Buslinie gut zu erreichen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, eine integrierte Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit Garage wurde seit ca. 2015 stetig liebevoll renoviert und umgebaut. Zudem wurde das Haus durch einen ca. 2021 erstellten Anbau mit großzügiger Terrasse erweitert. Nach letzten Restarbeiten bietet dieser zusätzlichen Wohnraum in einer Größe von ca. 43 m².
Ein Teil des Grundstücks zur östlichen Grenze wurde grundbuchlich abgeteilt (ca. 331 m²). Dieser Teil kann, je nach Bedarf, durch einen neuen Eigentümer separat verkauft werden.
Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Duschbad, Diele und Abstellraum.
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Büro, Vollbad mit Dusche und Flur.
Ausstattung
Kunststoffisofenster, Einbauküche, Garage, Teilkeller, Ausbaureserve im Anbau (ca. 43 m²), Süd-/Westterrasse, Gartengerätehaus, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2015/EWE Wärme plus)
Sonstige Angaben
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Ulrike König-Haack
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Alle Angaben ohne Gewähr.