Einfamilienhaus in der Grimmershörnbucht

27476 Cuxhaven

Kaufpreis
325.000 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
2.5
Grundstück
357,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Stadtsparkasse Cuxhaven

Ansprechpartner

Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
357,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H7947023
Anbieter-Objekt-Nr.
2034
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2032-09-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
261,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1953

Lagebeschreibung

In Döse erleben Sie den Weltschifffahrtsweg Elbe und die Nordsee in der ersten Reihe. Die Kugelbake als Wahrzeichen Cuxhavens markiert den nördlichsten Punkt Niedersachsen. Durch die unmittelbare Strandnähe hat sich Döse als bevorzugter Wohnstandort etabliert. Aufgrund der Beliebtheit als Reiseziel verfügt Döse über eine touristisch geprägte Infrastruktur mit der Kugelbakehalle, dem Kurpark und einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm. In Cuxhavens einwohnerstärkstem Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule vorhanden. Die Cuxhavener Innenstadt befindet sich 2 km entfernt und ist über regelmäßige Busverbindungen gut zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit seiner überschaubaren Grundstücksfläche und der Nähe zum Deich ist ein toller Altersruhesitz oder Zweitwohnsitz.
EG: Wohnzimmer und Esszimmer mit einem Zugang zur überdachten Terrasse, Küche, Flur, großes Badezimmer mit einer Whirlwanne, Abstellraum mit Heizung und Wasseranschuss
DG: Schlafzimmer, Gästezimmer, WC und Flur

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

Kunststoffisofenster (Bj. ca. 2016), voll unterkellert, Ölzentralheizung (Bj. ca. 1999) , neues Dach in 2022, West-Terrasse mit Beschattungsanlage, Abstellraum, Garage

Sonstige Angaben

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Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven

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