Großes Baugrundstück in ruhiger Sackgassenlage
27472 Cuxhaven
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Ansprechpartner
Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Lagebeschreibung
Das „Königreich Groden“, wie es liebevoll von seinen über 3.000 Bewohnern genannt wird, ist ein ruhiger Stadtteil östlich vom Zentrum Cuxhavens. Durch die gute Verkehrsanbindung an die A27 und an die Bundesstraße 73 ist Groden auch zum beliebten Standort für Industrien und Gewerbebetriebe geworden. Grüne Achsen durchziehen die Wohngebiete und verbinden Groden mit der offenen Marschenlandschaft. Das Cuxhavener Stadtzentrum ist durch eine stündliche Buslinie gut zu erreichen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, eine integrierte Kindertagesstätte und eine Grundschule sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück ist aktuell noch mit einem Doppelhaus und Nebengebäuden bebaut. Aufgrund der vorhandenen Bausubstanz bzw. der notwendigen Sanierungsarbeiten ist ein Erhalt der Immobilie nicht wirtschaftlich, so dass sich das Angebot an Privatpersonen und Investoren richtet, die ein Neubauprojekt planen und durchführen möchten.
Es gibt in dem Bereich keinen Bebauungsplan. Eine mögliche Bebauung ist mit dem Bauamt der Stadt Cuxhaven zu klären (Bauberatung / Bauvoranfrage).
Bei einer geänderten Aufteilung sind neben Einfamileinhäusern ggfs. auch Doppelhäuser oder Reihenhauszeilen denkbar.
Bei der Kalkulation sind Räumung und Abrisskosten zu berücksichtigen.
Ausstattung
nicht vorhanden
Sonstige Angaben
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Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Florian Scheel
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
Alle Angaben ohne Gewähr.