Traumhafte Wohnung zu vermieten (Erstbezug)

49661 Cloppenburg, St. Gabriel Str. 2a

Kaltmiete
720,00 €
Wohnfläche (ca.)
60,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
720,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7343207
Anbieter-Objekt-Nr.
402410
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

St. Gabriel Str. 2a
49661 Cloppenburg

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Finanzamt und zur Bundesstraße Richtung Löningen oder Emstek. Die Autobahn A29 und A1 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist traumhaft mit einem großen Balkon oder Terrasse zum verweilen oder grillen ausgestattet. Hier wurden besondere Materialien verarbeitet.
Die Lage ist außerordentlich gut, da sich alle Geschäfte, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe befinden. Ein Fahrradschuppen fügt sich harmonisch in den Hofraum ein.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Einbauküche wird mit 40,-- € pro Monat berechnet.

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