Kleines Schätzchen möchte wieder belebt werden

Im südwestlichen Teil des Landkreises Lüchow-Dannenberg und im Südzipfel des Naturparks Elbufer-Drawehn liegt das überwiegend landwirtschaftlich orientierte Gebiet der Samtgemeinde Clenze. Der Ort Clenze mit seinen ca. 2.300 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen, Kindergärten, verschiedenen Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, gastronomischen Betrieben und Vereinen vor Ort.
Für die etwa in der Mitte des Städtedreiecks Hamburg (120 km) – Hannover (130 km) – Berlin (210 km) gelegene Samtgemeinde gilt es insbesondere, die reizvolle, dünn besiedelte Endmoränenlandschaft für Erholungssuchende zu erhalten und attraktive Ferienangebote zu unterbreiten. Hier ist der „sanfte Tourismus“ nicht nur ein Schlagwort, sondern angewandte Freizeit. Radeln zu sagenhaften Steinen, verträumten Wassermühlen oder zu den Rundlingen, dem Markenzeichen unserer Region. Als Siedlungstyp mit den schönen, reich verzierten Fachwerkgiebeln sind sie in dieser Form nur hier zu finden.
Der Naturkundler findet auf seinen Wanderungen seltene Exemplare der Tier- und Pflanzenwelt. Reitfreunde kommen in der Clenzer Schweiz auf Trab. Pferdefreunden stehen in unmittelbarer Nähe 4 Reiterhöfe zur Verfügung.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wohnhaus mit Garage und Nebengebäude, ursprünglich im Jahr 1959 erbaut und 1998 erweitert.
Über den angebauten Vorbau gelangt man in den Eingangsflur mit offener Holztreppe in das Obergeschoss und Zugangsmöglichkeiten in den Keller. Weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind die Küche mit Einbauküche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Wannenbad mit Handtuchheizkörper und ein kleines Zimmer was 1998 angebaut wurde.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer.
Das Objekt ist teilunterkellert (zwei Räume, Duschbad, Öllager, Heizraum). Verfügt über eine große Dachterrasse und eine Terrasse im Hofbereich. Die Fenster sind aus Holz, isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Dachflächenfenster

massive Bauweise; der Grundriss ist dem Baujahr entsprechend; von außen kein Zugang in den Keller; Renovierung- und Modernisierungsarbeiten erforderlich; die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt; das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen befestigt

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.