Kapitalanlage im Oberharz

Altenau, als beliebter Kur- und Urlaubsort im Oberharz, ist bekannt für seine idyllische Umgebung und das umfangreiche Freizeitangebot. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür, und auch die Therme "Heißer Brocken" ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Nähe zur Natur und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Objekt zu einem echten Juwel im Harz. Hier finden Sportbegeisterte- und Naturverbundene Menschen den idealen Ausgangspunkt für viele Aktivitäten.

In unmittelbarer Nähe auf dem Torfhaus findet man den neu errichteten Aussichtsturm „Harzturm“ der mit seiner Aussichtsplattform in 65m Höhe fantastische Blicke über den Oberharz bietet. Das Gastronomieangebot auf dem Torfhaus lässt zudem keine Wünsche offen und für das leibliche Wohl ist allzeit gesorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Dreiparteienhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus einer Souterrainwohnung im Untergeschoss. Somit bietet das Haus insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und verfügen über einen einzigartigen Ausblick auf die umliegenden Wälder des Oberharzes. Die Erdgeschosswohnung verfügt zudem über einen wunderschönen Balkon, der sich fast über die gesamte Hausbreite erstreckt und Platz für laue Sommerabende bietet. Diese Wohnung ist aktuell langzeitvermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss ist unvermietet und bietet somit die ideale Ausgangsposition für Selbstnutzer oder den Kapitalanleger. Hier bietet sich, neben der Eigennutzung, die Langzeitvermietung oder die Nutzung als Ferienwohnung/Airbnb an. Die Souterrainwohnung schließt sich in Ihren Möglichkeiten der Dachgeschosswohnung an. Aufgrund der vorhandenen Bausubstanz ist das Haus nach den üblichen Renovierungsarbeiten sofort bezugsfertig.

Balkon, Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Erdgeschosswohnung ist vermietet.
- Dachgeschoss- und Souterrainwohnung sind unvermietet und sofort
bezieh-/vermietbar

Bei Vollvermietung sind sehr attraktive Bruttomietrenditen erzielbar.
Die ideale Kapitalanlage für "Einsteiger" oder als private Altersvorsorge

Nehmen Sie jetzt Kontakt auf und fordern Sie mein Exposé zu dieser Immobilie an!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Jetzt anrufen unter: 015234255928

Energieausweis nicht vorhanden

Impressum:

ANSACON IMMOBILIEN
Norman Frank
Einumer Straße 20 | 31135 Hildesheim
Amtsgericht: Hildesheim| HRA-Nummer: HRA 20145
Inhaber: Norman Frank
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung (GewO) erteilt.
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover
Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Telefon 0511/3107-0
Telefax 0511/3107-333
E-Mail: info@hannover.ihk.de

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.