Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse

29229 Celle

Kaufpreis
225.000 €
Wohnfläche (ca.)
137,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
609,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner

Paul Rummel
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
609,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8714837
Anbieter-Objekt-Nr.
6171
Carport
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-01-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-01-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
346,53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1962

Lagebeschreibung

Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Scheuen von Celle finden Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Mit einer Wohnfläche von ca.137 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über vier Zimmer, die viel Licht und Luft durch die großzügigen Fenster erhalten. Die letzte Modernisierung des Hauses erfolgte im Jahr 2009,

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit für ein Home-Office oder ein Hobbyraum bietet. Außerdem befindet sich eine Terrasse auf dem Grundstück, auf der Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie verbringen können. Der wunderschöne Garten mit Teich lädt zum Verweilen ein.

Für den sicheren Abstellplatz Ihres Autos stehen zwei Carports zur Verfügung.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Scheuen alles, was eine Familie für ein glückliches und komfortables Leben benötigt. Die ruhige Lage und die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Kaminofen
- Rollläden
- Einbauküche
- Doppelcarport mit Balkonkraftwerk

Dach aus 2009
Heizung aus 2011
Elektrik erneuert
Fenster aus 2009
Böden erneuert
modern, stilvoll, hell

Sonstige Angaben

KG: Heizungsraum, Vorrat
EG: Flur, Bad mit Wanne, Wohn-/Esszimmer, Büro, Flur, Bad mit Dusche, Küche ( ohne Herd u. ohne Kühlschrank), Wintergarten
DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Paul Rummel
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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Alle Angaben ohne Gewähr.