Gepflegtes Reihenendhaus in bevorzugter Lage

29227 Celle

Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche (ca.)
130,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
752,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner

Paul Rummel
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1921
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
752,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8670211
Anbieter-Objekt-Nr.
6192
Garage
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-04-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
253,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1921

Lagebeschreibung

Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke sind in der Residenzstadt zu bestaunen, das Herzogschloss im Stil der Renaissance und des Barock, gebaut im 13. Jahrhundert, die Stadtkirche und das Alte Rathaus müssen Sie sich bei einem Spaziergang durch die Stadt ansehen!
Celle hat mehrere Stadt-und Ortsteile. Dazu gehören Altencelle, Blumlage, Bostel, Boye, Garßen, Groß Hehlen, Heese, Hehlentor, Hustedt, Klein Hehlen, Lachtehausen, Neuenhäusen, Scheuen, Vorwerk, Westercelle und Wietzenbruch.
In Celle sind Sie rundum versorgt. Alle Schulen und viele Kindertagesstätten, Krippen und Tagesmütter sind für die Kleinsten vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist mit Allgemeinmedizinern und Fachärzten im vollen Umfang gegeben. Auch das Allgemeine Krankenhaus ist mitten im Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in der Altstadt mit einer großen Auswahl von verschiedenen Fachgeschäften. Aber auch die Ortsteile bieten Ihnen mit einer guten Infrastruktur erhöhte Wohnqualität.
Lassen Sie sich nicht die jährlichen Veranstaltungen entgehen! Der Weinmarkt, die Hengstparade und der Weihnachtsmarkt sind nur einige Beispiele. Ein Besuch lohnt sich!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Westercelle, einem idyllischen und sehr beliebten Stadtteil von Celle, bietet eine perfekte Lösung für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 Quadratmetern und sechs Zimmern, darunter zwei Badezimmer, bietet diese Immobilie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Sie Ihr Auto sicher unterstellen können.

Das Reihenendhaus wurde um 1921 erbaut, fortlaufend modernisiert und zuletzt in 2018 durch einen Wintergartenanbau erweitert.
Der Zustand des Hauses ist gepflegt.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet und die Flexibilität des Hauses erhöht. Der Teilkeller (1 Raum) bietet zusätzlichen Stauraum. Der eigene Garten ist ein perfekter Rückzugsort für die Familie und bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen.

Dieses Reihenendhaus in Westercelle bietet eine großartige Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer idyllischen Umgebung zu finden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Dann überzeugen Sie sich von den weiteren Vorzügen dieses Angebotes während einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- gr. Garage mit elektr. Torantrieb
- Automatische Beregnungsanlage
- Barrierefreies Badezimmer
- div. Gartenhäuser
- Glasfaseranschluss
- Wintergarten aus 2018
- Partylaube mit TV-Anschluss
- Pool
- Brunnen
- Einbauküche

Sonstige Angaben

KG: 1 Raum
EG: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten/Anbau, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Heizungs-/Technikraum, Hobbyraum/Abstellraum
DG: Kind 1, Kind 1 , Schlafzimmer, Büro, Badezimmer mit Dusche
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Paul Rummel
Robert-Meyer-Platz 2
29221 Celle

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