Traum vom Neubau - ohne Baustress & bezugsfertig

Cadenberge liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen. Im Ort befinden sich Grundschule, Haupt- und Realschule, Berufsbildende Schulen und diverse Sportstätten. Für den täglichen Bedarf werden alle Versorgungseinrichtungen angeboten: Discounter, Fachgeschäfte, Ärzte, Kindergarten, Gastronomie etc. Die schnelle Verkehrsanbindung an die B 73 sowie der Cadenberger Bahnhof mit Anbindung an die Bahnlinie Hamburg-Cuxhaven sind von Vorteil. Dadurch sind die Städte Cuxhaven, Stade und Hamburg bequem und einfach zu erreichen. Darüber hinaus profitieren Sie dabei vom HVV-Tarif. Die fabelhafte Nähe zur Elbe oder zur Nordsee lädt zu entspannten Tagen im Watt und am Strand ein. Ebenfalls kann man in der Cadenberger Umgebung herrliche Radtouren unternehmen. Der Nachbarort Wingst mit seinem schönen Waldgebiet, dem Zoo, dem Aussichtsturm "Deutscher Olymp", dem Spiel- und Sportpark oder dem idyllischen Balksee liegt hierfür ganz in der Nähe. Ein wunderbarer Ort zum Wohnen mit guter Infrastruktur.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

barrierearme - seniorengerechte Neubau-Erdgeschosswohnung in Cadenberge

Sie zögern, eine noch nicht fertiggestellte Neubauwohnung zu kaufen und haben Sorge vor weiteren Kostensteigerungen im Neubausegment? Dann informieren Sie sich über diese seltene Chance in Cadenberge: zum Verkauf steht diese bezugsfertige, barrierearme Neubauwohnung im Erdgeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhaus im Herzen Cadenberges.
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und mit einer ca. 30 m² großen, offenen Wohnküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die sonnige, teilweise überdachte, 18 m² große Terrasse in Südausrichtung.
In dieser Wohnung können Sie ganz in Ruhe die nächsten Jahre unter modernsten Energieeffiizienzanforderungen leben. Das Haus wurde 2021 nach KfW-Standards errichtet und gefördert. Das niedrige Hausgeld in Höhe von 170 € pro Monat ist Zeuge dieser hohen Bestimmungen. Aufgrund der Ecklage der Wohnung im Haus verfügt die Wohnküche über ein zusätzliches Fenster in Westausrichtung. Das Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche verfügt über einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Die 61 m² große Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung beheizt und dezentral entlüftet. Die dreifachverglasten Fenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt neben der Wohnungstür sowie einen separaten, ca. 8 m² großen Abstellraum in einem Nebengebäude.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Lager-/Abstellräume
- schwellenarme Türaustritte
- offener Küchenbereich
- KFZ-Stellplatz
- Sonnenterrasse
- überdachte Terrasse
- elektr. Rollläden

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de