GROßZÜGIGES WOHNEN MIT WOHLFÜHLCHARAKTER

30938 Burgwedel

Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
197,00 m²

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Anbieter

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BETTERHOMES Vertriebs GmbH

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
350.000,00 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Grundstücksgröße
197,00 m²
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8661915
Anbieter-Objekt-Nr.
285429
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1982

Lagebeschreibung

befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Burgwedel, Region Hannover, Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt

Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch gastronomische Angebote und weitere Dienstleistungen befinden sich in der Nähe.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 sowie den örtlichen Bahnhof besteht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Hannover und das überregionale Verkehrsnetz. Gleichzeitig bieten nahegelegene Wälder, Felder und Seen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Lage verbindet auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus in Burgwedel bietet mit seinen 4 Zimmern und 120 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Die 197 m² Grundstücksfläche laden zum Entspannen auf der Terrasse und dem Balkon ein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten und Schulen in der Nähe macht das Leben hier besonders angenehm. Die familienfreundliche Wohngegend ist ideal für Kinder. Die Fassade wurde 2020 gedämmt und das Bad verfügt sogar über einen eigenen Balkon. Mit einem vollunterkellerten Haus, einem Garten und einem Kamin wird hier Wohnen zum Wohlfühlen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Platz zum Entspannen an der frischen Luft auf der Terrasse und dem Balkon
- ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Möglichkeiten (Ärzte, Schulen, etc.)
- familienfreundliche Wohngegend - ideal für Kinder
- Fassade wurde 2020 gedämmt
- Bad mit eigenem Balkon
- Vollunterkellert
- Garten
- Kamin
- und, und, und ...


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