Familientraum im Dornröschenschlaf

30938 Burgwedel

Kaufpreis
348.000 €
Wohnfläche (ca.)
159,24 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.281,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Hannover

Ansprechpartner

Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
348.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.281,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8230995
Anbieter-Objekt-Nr.
363891
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-02-13
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
358,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1961

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1.281 m² in ruhiger Lage von Burgwedel OT Kleinburgwedel verspricht einen harmonischen Rückzugsort. Mit einem sehr guten Grundriss, Teilkeller und Doppelgarage bietet es viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Badezimmer wurde 2010 neu gestaltet, während der Rest des Hauses darauf wartet, nach den Bedürfnissen seiner neuen Bewohner saniert zu werden. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die nach einem Projekt sucht, um ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.

Die Grundrisse und weitere Unterlagen erhalten Sie mit dem Exposee.

Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten (Hofläden) befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, Metronom-Anschluss, Ärzte, Krankenhaus, weitere Einkaufsmöglichkeiten und Banken können Sie problemlos einen Ort weiter, in Großburgwedel, mit dem Fahrrad erreichen. Auch die Autobahnen A7/A2/A37 sind mit dem Pkw schnell erreichbar.

Fordern Sie gleich das Exposee an und prüfen Sie, ob die Lage passt. Gern vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot zu attraktiven Konditionen.

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sebastian Degner
Im Klint 2
30938 Burgwedel

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