2-Familienhaus - aus Alt mach Neu!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eingeschossiges Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung (6 m² Nutzfläche), insgesamt 254 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen mit Stall (zusammen 41 m² Nutzfläche). Das Gebäude wurde um 1900 errichtet; der Giebel wurde vermutlich um 1980 verklinkert.

Die vordere Wohnung umfasst im Erdgeschoss Flure, ein Bad/WC, ein Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad/WC und vier Schlafzimmer. Ihre Wohnfläche beträgt 125 m².

Die hintere Wohnung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem Bad/WC, einem Zimmer, einer Küche, einem Abstell-/Heizungsraum und einem Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss aus einem Flur, einem Bad und vier Zimmern. Ihre Wohnfläche beträgt 129 m².

Die Sanitärräume in Wohnung 1 befinden sich nicht ausgestattet; die Wohnung ist insgesamt im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt in Wohnung 1 über eine Gastherme aus dem Jahr 2002 und in Wohnung 2 über eine Brennwerttherme aus dem Jahr 2006, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Der Bauzustand des Wohngebäudes ist insgesamt unterdurchschnittlich. Die einfache Gartengestaltung ist verwildert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 120.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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