Viel Platz in ruhiger und zentraler Lage!

21244 Buchholz/Nordheide

Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,18 m²
Zimmer
4
Grundstück
385,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Harburg-Buxtehude

Ansprechpartner

Ulrich Woltmann
Poststraße 7
21244 Buchholz in der Nordheide

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
385,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8564301
Anbieter-Objekt-Nr.
11389
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-04-08
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
259,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und nach Seevetal die zweitgrößte Gemeinde. Mit ihren ca. 40.000 Einwohnern ist sie eine Familienstadt im Grünen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Die Infrastruktur ist perfekt mit Kindergärten und allen Schulzweigen von der Grundschule bis zum Gymnasium. Für den Einkauf sind diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in Ihrer Nähe. Mittwochs und an den Samstagen findet der Buchholzer Wochenmarkt statt. In der Fußgängerzone sind Restaurants, Cafés und Kultureinrichtungen. Es sind auch Ärzte in allen Fachrichtungen und ein Krankenhaus in der Nähe. Buchholz bietet Ihnen außerdem diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verkehrstechnisch liegt diese Kleinstadt nahe der A1 und A7 sowie zur B75 zur schnellen Fahrt nach Hamburg oder Bremen. In die Metropole Hamburg gelangen Sie in ca. 25 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gepflegtes Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120,18 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 48,19 m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das in Massivbauweise erbaute Reihenendhaus verfügt über 4 Zimmer, wobei ein Anbau in Holzrahmenbauweise aus dem Jahr 1985 flexibel als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche im Stil der 60er ausgestattet. Zum Entspannen im Freien lädt die Terrasse ein, welche einen tollen Blick in den Garten gewährt. Geheizt wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1973. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Keller. Eine massive Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erweiterung in 1985

Dieses Reihenendhaus vereint charmante Elemente der 60er Jahre mit modernem Gestaltungspotenzial. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Wünschen zu renovieren und zu einem gemütlichen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Anbieter dieses Objekts

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Ulrich Woltmann
Poststraße 7
21244 Buchholz in der Nordheide

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