Alternative zum Neubau gesucht? 4-Giebelhaus mit mögl. ELW & vielen Extras in Marienhafe

Marienhafe ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland. In Marienhafe gibt es ein breites Angebot an Restaurants und Gastronomie jeglicher Nationalität, Verbrauchermärkten, Gewerbe und Handwerk.
Zu den Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Marienhafe zählt der Störtebekerturm. Auch sportliche Aktivitäten kommen in Marienhafe nicht zu kurz. Marienhafe verfügt über eine Tennisanlage, eine große Sporthalle mit angegliedertem Schwimmbad und dem Naturbadesee "Tjücher Moortun" mit einem Trimmpfad. In Marienhafe befinden sich eine Grund- und Realschule, sowie ein Kindergarten.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Angebot steht dieses neuwertige Einfamilienhaus, welches sich in einer Sackgassenendlage in einer beliebten Siedlungslage von Marienhafe befindet.
Das EFH wurde ca. im Jahre 2014 in massiver Bauweise erstellt. Das OG wurde mit einer Leichtbauwand im Treppenbereich vom EG separiert und um eine weitere Einbauküche nachgerüstet.
Je nach Belieben kann dies wieder rückgängig gemacht werden.

Grundsätzlich bietet die großzügige Raumaufteilung ein hohes Maß an Wohnqualität. Die geräumige Diele führt zu den verschiedenen Räumlichkeiten im EG. Hier gibt es die große Wohnküche, welche mit einer schicken Einbauküche mit Kochinsel inklusive Theke versehen wurde, das geräumige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschtisch sowie das Schlafzimmer. Zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer gibt es eine Leichtbauwand, welche sich ebenfalls bequem wieder entfernen lässt.

Erreichen lässt sich das EG derzeit über den Hintereingang und das OG über den normalen Hauseingang - somit sind 2 getrennte Eingänge gegeben. Auch im OG mangelt es nicht an Platz - hier gibt es 3 geräumige, individuell nutzbare Zimmer. Eines der Zimmer wird derzeit als Wohnzimmer genutzt. Eines der Zimmer bietet Zugang zum begehbaren Kleiderschrank, welcher über ein Fenster verfügt und sich ebenso individuell nutzen lässt. Die schicke Einbauküche befindet sich im Flur - hier ist ausreichend Platz um sich eine kleine Essecke einzurichten. Das Badezimmer im OG ist mit einer Duschwanne, WC, Bidet sowie Waschtisch ausgestattet. Waschmaschine und Trockner finden hier ebenfalls Platz.

Über eine Einschubtreppe lässt sich der Bodenraum erreichen. Dieser ist sehr geräumig und vollständig isoliert.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Einbauküchen
- Werkstatt
- Rollläden

Diese tolle Immobilie verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie
- Engobierte Dachziegel
- Geräumige Massivgarage mit Werkstatt und Sektionaltor
- Elektrische Rollläden
- Ausreichend Parkfläche
- Tolles Gartengrundstück in beliebter Lage

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de