Lichtdurchflutete Altbauwohnung mit Einbauküche und Loggia - Erstbezug nach Sanierung

38118 Braunschweig, Melanchthonstraße, 6

Kaltmiete
800,00 €
Wohnfläche (ca.)
72,00 m²
Zimmer
2.5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.220,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7497233
Anbieter-Objekt-Nr.
454000
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Zu Fuß ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Melanchthonstraße, 6
38118 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer-Wohnung in der Melanchthonstraße 6 wurde umfassend saniert und wird nun als Erstbezug nach Sanierung angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

Highlights auf einen Blick:

- Erstbezug nach Sanierung
- Hochwertige neue Einbauküche
- Modernes Bad mit bodentiefer Dusche
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Gemeinschaftsgarten und Fahrradständer im Hinterhof

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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