Stilvolle Maisionettenwohung Braunschweig Zentrum

38118 Braunschweig, Hedwigstraße 7

Kaltmiete
890,00 €
Wohnfläche (ca.)
85,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Michael Korte-Wicinski


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
890,00 € / Monat
Nebenkosten
165,00 € / Monat
Kaution
2.670,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7490043
Anbieter-Objekt-Nr.
480015
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

begrünte Seitenstraße mit Spielplatz in ruhiger Umgebung. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum/Kohlmarkt/Altstadtmarkt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Unmittelbare Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hedwigstraße 7
38118 Braunschweig

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2026 können Sie diese schöne und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der 4. Etage liegt. Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Keller finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort.
Die Wohung hat im unteren Bereich ca. 65qm, in Dachgeschoss nochmals ca. 20qm.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 2016 vollständig saniert und neu gedämmt und hat eine neue Einbauküche und ein neues Bad. Alle Böden wurden ebenfalls erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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