Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage

38110 Braunschweig, Grasseler Straße 90b

Kaltmiete
950,00 €
Wohnfläche (ca.)
90,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Christoph Speer


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Heizkosten
130,00 € / Monat
Baujahr
1993
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7356973
Anbieter-Objekt-Nr.
426693
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
76 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Bienrode-Waggum-Bevenrode ist ein Stadtteil von Braunschweig, der eine gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität im Stadtgebiet ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung.

Objektadresse

Grasseler Straße 90b
38110 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine offene Wohnküche, sowie einen großzügigen Balkon. Sie eignet sich ideal für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche, der ein offenes und kommunikatives Wohnen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Der funktionale Flur verbindet alle Räume optimal und schafft ein angenehmes Raumgefühl ohne Flächenverlust.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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