Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Braunschweig-Broitzem

38122 Braunschweig, Helene-Künne-Allee 12

Kaltmiete
880,00 €
Wohnfläche (ca.)
74,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Viktoria Geier


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
2.000,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7286073
Anbieter-Objekt-Nr.
397919
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Apotheken & Arztpraxen in fußläufiger Nähe
•Kindergärten & Schule schnell erreichbar
•Gute Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Straßen- & Autobahnnähe
•Naherholung / Grünflächen in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Helene-Künne-Allee 12
38122 Braunschweig

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in Broitzem besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Genießen Sie Ihren Wohnkomfort in ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur und schneller Verbindung zur Innenstadt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon
•Zwei Schlafzimmer: eines ideal als Kinderschlafzimmer / Arbeitszimmer
•Separate Küche mit Fenster
•Bodenbeläge: Laminat in Wohn-/Schlafräumen, Fliesen in Bad und Küche
•Kellerraum zur Mitbenutzung
•Fahrradkeller vorhanden
•PKW-Stellplatz optional (monatlich 40 €)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

•Haustiere nach Absprache
•Nichtraucherwohnung
•Mietinteressenten bitte mit Angaben zu Beruf, Anzahl der einziehenden Personen & gewünschtem Einzugstermin

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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