Pestalozzistr

Braunschweig Pestalozzistraße
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Oker und zur Technischen Universität was sie sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Pestalozzistraße
38114 Braunschweig

NEU Bezug
3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon,
in Uni-Nähe nahe der Oker – zur Eigennutzung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese frisch sanierte Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lage nahe der Oker und in direkter Nähe zur Technischen Universität. Die Umgebung ist bei Studierenden besonders beliebt und garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Vorteile auf einen Blick:
•Neue 3-fache verglaste Fenster
•Großer Balkon Süd Lage
•Elektroinstallation nach neustem stand der Technik
•Neue Gasetagenheizung mit in Zukunft weisendem Wasserstoff Reddy System
•ein wunderschönes Tageslicht Badezimmer mit Großer moderner Dusche
•Moderne Einbau Küche
•1.OG

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtige Information:
Der Energieausweis wird aktuell erstellt, da die Heizungsanlage brandneu ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!