Braunschweig - Mascherode 3-Zimmer-Eigentumswohnung

Die Lage beschreiben die Karte im Anhang und Google-Maps besser als es mit vielen Worten möglich wäre. Daher nur so viel:

Die Infrastruktur in Mascherode ist gut, Sie finden im Ort Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke und Gastromonie. In den benachbarten Ortsteilen Südstadt und Heidberg sind die Grundschule und ein Schulzentrum mit allen Schultypen.
Und die öffentlichen Verkehrsmittel binden Mascherode mit regelmäßiger Verbindung an die Innenstadt von Braunschweig an.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In Mascherode, einem der attraktivsten Ortseile von Braunschweig, liegt diese Eigentumswohnung. Die 3 Zimmer-Wohnung ist ca. 80 m² groß und liegt im I. OG. Hervorzuheben ist das geräumige, ca. 29 m² Wohnzimmer mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia sowie die Trennung des Bades und des WC`s.

Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu der Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Die Details der Wohnung :

Baujahr 1977
Wohnfläche ca. 80 m²
1 Wohnzimmer, 2 Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, Küche, Bad mit Wanne ohne WC, separates WC, Loggia
1. Obergeschoss
Kunststofffenster aus 2021-22 und 2024
Parkett im Wohnzimmer

Aufzug
Gaszentralheizung

Garage
Fahrradkeller
Wäschetrockenraum

Wohneigentum:
Die Eigentümergemeinschaft der Wohnung besteht aus 52 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Hauseingänge
Das Eigentumsgrundstück der Gemeinschaft: 2.934 m²
Miteigentumsanteil 2.549/100.000
Vermögen der Gemeinschaft zum 31.12.2022: 48.921 €
Der monatliche Hausgeldvorschuss für 2023 beträgt 284 €

Sondereigentum:
Die Eigentümergemeinschaft der Garage besteht aus 114 Wohneinheiten und 184 Garagen und Einstellplätzen
Das Eigentumsgrundstück der Gemeinschaft: 10.520 m²
Miteigentumsanteil 50/100.000
Vermögen der Gemeinschaft zum 31.12.2022: 216.876 €
Der monatliche Hausgeldvorschuss für 2023 beträgt 9 €

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Garage
- Loggia

Sie vermissen viele Bilder? Eine Immobilie lässt sich mit Bildern nur sehr eingeschränkt darstellen. Daher haben wir einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt, der es Ihnen ermöglicht, schon zu Hause ganz in Ruhe zu beurteilen, ob diese Wohnung Ihren Vorstellungen entsprechen könnte und eine Besichtigung Sinn macht. Diesen Rundgang veröffentlichen wir nicht im Internet, stellen ihn aber wirklich ernsthaften, geprüften Interessenten selbstverständlich zur Verfügung.

Wir vereinbaren vor jeder Besichtigung einen kurzen Termin, um mit Ihnen die Finanzierung des Kaufpreises abzustimmen. Mit Terminvereinbarung erhalten Sie dann auch den 360°-Rundgang. Entspricht die Immobilie, nachdem Sie den Rundgang gesehen haben, Ihren Vorstellungen und ist eine Finanzierung nach Ihren Vorstellungen möglich, werden wir kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren, im Idealfall gleich in Anschluss an den Finanzcheck.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, Email und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de