Einfamilienhaus in BS-Melverode mit Nähe zum Südsee

38124 Braunschweig

Kaufpreis
360.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
6.5
Grundstück
536,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Kai Hilz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
536,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8655609
Anbieter-Objekt-Nr.
24480
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-12-02
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-12-01
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
451,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

In Braunschweig, im Stadtteil Melverode, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Lage, nur 3,8 km südlich des Stadtzentrums, mit schneller Verkehrsanbindung durch Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Für Bildung sind eine Grundschule und ein Kindergarten fußläufig sowie eine Schule mit dem Fahrrad erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe gewährleistet. Braunschweig ist bekannt für seine hervorragende Wissenschafts- und Forschungslandschaft sowie hohe Lebensqualität.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich unweit des schönen Südsees in BS-Melverode. Im Baujahr noch als Zweifamilienhaus konzipiert, empfiehlt sich heute die Umgestaltung in ein modernes Einfamilienhaus:

*freistehendes Haus in angenehmer Wohnlage
*vollständig unterkellert
*mit Garage und Stellplatz davor
*zwei Bäder
*geräumiger Garten mit Terrasse

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- zwei Bäder

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Kai Hilz
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.