Ein Raumwunder auf den zweiten Blick

38124 Braunschweig

Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche (ca.)
120,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
279,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Grundstücksgröße
279,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8645837
Anbieter-Objekt-Nr.
24277
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-08-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
60,24 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Das idyllische Reihenmittelhaus in Braunschweig-Stöckheim bietet eine perfekte Umgebung für jedes Lebensalter: mit fußläufig erreichbaren Schulen und verschiedenen Kindergärten in der Nähe, ist die Lage ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls mit einem Supermarkt und drei Bäckereien in Reichweite.

Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden, mit einem Zoo und dem Kennelbad in der Nähe, sowie dem Südsee für die Naherholung. Die Straßenbahnhaltestelle und die Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anbindung an das Stadtzentrum und die Region erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Immobilie in Braunschweig-Stöckheim eine familienfreundliche Umgebung mit hervorragenden Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer bequemen Anbindung an das Stadtzentrum und die Region.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ideal für jede Lebensphase: Sie kaufen eine Immobilie in überschaubarer Größe und investieren trotzdem in Ihre eigenen vier Wände mit Garten!

* gute Wohnlage im alten Ortskern von BS-Stöckheim
* Reihenmittelhaus auf pflegeleichtem Grundstück
* mit Straßenzugang zum Garten
* zwei Badezimmer
* drei geräumige Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer mit Essecke und Zugang in den Garten
* Abstellraum für Fahrräder etc. am Haus
* Garage vor dem Haus
* sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Garten
- zwei Bäder

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.