Zwischen Ringleis, Oker und Schloss Richmond

38124 Braunschweig

Kaufpreis
600.000 €
Wohnfläche (ca.)
151,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
785,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Braunschweigische Landessparkasse

Ansprechpartner

Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
600.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1925
Grundstücksgröße
785,00 m²
Anzahl Bäder
2
Portal-Objekt-Nr.
H8250583
Anbieter-Objekt-Nr.
23241
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
354,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1925

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Braunschweig im beliebten Bereich Zuckerberg.

Mit dem Autobahndreieck Braunschweig-Süd haben Sie eine schnelle Verbindung nach Wolfsburg/ Berlin/ Hannover und in den Süden. Besonders attraktiv für Pendler: die Nähe zum Hauptbahnhof. Busse und Straßenbahnen fahren im Minutentakt Richtung Innenstadt.

Verschiedene Supermärkte sind mit dem Auto gut zu erreichen. Das moderne Klinikum Salzdahlumer Straße bietet eine hervorragende medizinische Versorgung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen: Sie wohnen hier am exklusiven Zuckerberg - Braunschweigs gediegenes Villenviertel mit Anschluss an den Richmond-Park.

*ca. 151 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
*Erdgeschoss: Wohnen, Essen und Küche, Schlafen, Bad
*Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Bad, Terrasse
*großer Garten mit altem Baumbestand
*Einzelgarage plus Stellplatz
*tlw. unterkellert

Ausstattung

*1991 Heizungsanlage
*1997 Dacheindeckung erneuert
*2005 Bad im Erdgeschoss
*2006 Terrassendach erneuert
*2007 tlw. Austausch Fenster

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Braunschweigische Landessparkasse

Michael Grote
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig

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Alle Angaben ohne Gewähr.