Traumhaftes Baugrundstück mit Baugenehmigung und sonnigem Südgarten

Das Grundstück befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Braunschweigs, im Stadtteil Schunteraue, der für seine ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus grünem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen, aber dennoch Wert auf ein entspanntes Umfeld legen.

In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie ärztliche Einrichtungen, die den Alltag komfortabel gestalten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die A2 und A39 sowie mehrere Buslinien gelangen Sie schnell in die Innenstadt von Braunschweig oder in die umliegenden Orte.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser, viel Grün und eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre aus. Spazier- und Radwege entlang der Schunter laden zu Aktivitäten im Freien ein, während verschiedene Sport- und Freizeitangebote für Abwechslung sorgen.

Diese Lage vereint alle Vorteile des modernen Wohnens: Ruhe, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur – ein idealer Ort, um Ihr neues Zuhause zu errichten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Syltweg 2
38108 Braunschweig

Dieses attraktive Baugrundstück in Braunschweig-Schunteraue bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf einer großzügigen Fläche von rund 1.065 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen – ob als freistehendes Einfamilienhaus oder als modernes Doppelhaus.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor, sodass Sie ohne lange Wartezeiten mit der Umsetzung Ihres Projekts beginnen können. Das vorhandene Altgebäude ist zum Abriss vorgesehen und schafft Raum für eine zeitgemäße Neubebauung nach Ihren Vorstellungen.

Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, die Südausrichtung des Gartens und die hervorragende Anbindung an das Braunschweiger Stadtgebiet. Hier entsteht ein Wohnort, der sowohl Familien als auch Paare anspricht, die Wert auf Lebensqualität, Platz und Gestaltungsfreiheit legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet Ihre individuellen Wohnideen zu realisieren.

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