3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Braunlage

Das Objekt liegt im Zentrum von Braunlage. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch einige Modegeschäfte, Bars, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage und eine Buchhandlung sind in unmittelberar Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Elbingeröder Str. 3
38700 Braunlage

Bei dieser ansprechenden Wohnung im 1.OG handelt es sich um eine schicke 3-Raum-Wohnung, die ab 01.11.2025 bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer.
- Badezimmer mit Dusche und ein separates WC
- Der Badezimmer, Küche, Flur Boden ist gefliest.
- Der Bodenbelag im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, ist mit Design-PVC ausgelegt.
- Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
- Die Wohnung verfügt über eine eigene (Brennwert-)Gastherme (Sie zahlen Ihren Gas-Verbrauch direkt an die Stadtwerke/den Energie Lieferanten)

Im Haus befinden sich 4 Wohneinheiten auf zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich Ladenlokale. Auf dem Hof befinden sich Garagen.
Alle Wohn- und Geschäftseinheiten haben getrennte Zähler für Wasser, Gas und Strom. Strom und Gas (Heizung) rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.
Die Wohnung kann nach Terminabsprache besichtigt werden.
Kaltmiete: 550 ,- €
Nebenkosten: 120,- € (Heizkosten gesondert an Versorger direkt)
Mietkaution: 1.300,- €

Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, keine Maklerkosten oder sonstiges.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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