Einfamilienhaus oder als Doppelhaus bzw. Zwei-Generationen-Haus genutzt werden kann

Das Haus steht unweit der Oste ca 5km, die umliegenden Felder laden zu
spazieren ein.

Ein Bahnhof ist mit dem Auto in weniger als 10 min erreicht ca 10 km, wo Züge
Richtung Hamburg und Cuxhaven fahren.

Einkaufsmöglichkeiten im Ort Edeka, Aldi, Möbelgeschäft etc. in unter 5 min, 2
km.

Mit dem Auto nach Hamburg-Finkenwerder Airbus in 55 min, 60 km.

Mit dem Auto nach Siemens Gamesa Renewable Energy, Werk Cuxhaven 40
min, 45 km.

Mit dem Auto nach Dow Deutschland , 40 min, 33 km.

Kindergärten und Schulen, Schwimmbad, fußläufig 10 min, 2 km.

Lamstedt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten sowie einer verkehrsgünstigen Anbindung an die umliegenden
Städte. Hier wohnen Sie ruhig und grün – und genießen dennoch kurze Wege
zu allen wichtigen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses charmante Haus in 21769 Lamstedt bietet auf ca. 211 m² Wohnfläche
und einem ca. 1.400 m² großen Grundstück viel Platz und flexible
Nutzungsmöglichkeiten. Moderne Gas-Heizung!
Objekte (Letzte Renovierung 2025) wurde
umfassend renoviert und überzeugt durch:

• Neue, moderne Badezimmer

• Neue Fenster für Energieeffizienz und Wohnkomfort

• Allgemeine Modernisierungen, die sofortigen Einzug ermöglichen

Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten (ca. 100 m2) aufgeteilt und
verfügt über eine Küche und eine weitere Küche, die aufgestellt werden kann.
Dadurch eignet es sich ideal für Mehrgenerationen Wohnen, als Kapitalanlage
oder für Familien, die Wert auf getrennte Bereiche legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Baujahr: 1937 Letzte Renovierung 2025, neue Fenster, neue Badezimmer,
Elektrik 2019.
Pro Wohnung eine separate Garage, so wie diverse Parkmöglichkeiten auf dem
Grundstück.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, so dass der zukünftige
Eigentümer auch bei Bedarf eine Wohnung vermieten kann und somit
Mieteinnahmen generieren kann. Whg EG hat 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer.
Whg zwei hat 4 Zimmer mit Küche, Badezimmer.
Denkbar wäre auch eine Monteurunterkunft oder eine Ferienvermietung, da
Nordsee/Cuxhaven/ Bremerhaven/ Elbe nicht weit weg sind.
Der Garten könnte aufgeteilt werden, so dass eventuell ein weiterer Bauplatz
entstehen kann.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.