Einfamilienhaus KfW55 Bj. 2020 | 254 m² | 5 Schlafzimmer | Wintergarten | Bissendorf Osnabrück

Das Objekt liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bissendorf bei Osnabrück, einer der beliebtesten Adressen im Osnabrücker Land. Hier genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils inmitten einer grünen, familienfreundlichen Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Osnabrück und umliegende Städte schnell und bequem über die A30 oder die B51.

Die Lage in Bissendorf verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre – hier treffen Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen aufeinander. Das gepflegte Umfeld, die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zu Spazierwegen und Natur machen dieses Zuhause besonders attraktiv für anspruchsvolle Familien und Paare.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses hochwertige Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde 2020 errichtet und bietet auf ca. 254 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Die Highlights auf einen Blick:

✅ Baujahr 2020

✅ KfW-55 Standard

✅ ca. 254 m² Wohnfläche

✅ 510 m² Grundstück

✅ 5 Schlafzimmer

✅ 3 Badezimmer + Gäste-WC

✅ Wintergarten

✅ Fußbodenheizung im gesamten Haus

✅ Dreifach verglaste Schüco-Fenster

✅ Kamin

✅ Balkon und Terrasse

✅ Energieverbrauch nur 44 kWh/(m²*a)

✅ Sofort bezugsfrei


Wohnen auf modernem Niveau

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich zusätzlich und bietet einen geschützten Platz mit Blick in den Garten.

Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder für altersgerechtes Wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer sowie die modernen Bäder und ein Balkon.



Energieeffizient und zukunftssicher

Das Haus wurde im Jahr 2020 nach KfW-55-Standard errichtet.

* Massive Bauweise
* Hochwertige Dämmung
* Dreifachverglasung
* Fußbodenheizung
* Energieverbrauch lediglich 44 kWh/(m²*a)

Dadurch profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und hohem Wohnkomfort.

Auf Wunsch können die Einbauküche und hochwertige Einbaumöbel gegen Aufpreis übernommen werden – perfekt für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau – ein Zuhause, das Werte schafft und Lebensqualität bietet.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

– Baujahr: 2020
– Wohnfläche: ca. 254 m²
– Grundstück: ca. 510 m²
– Zimmer: 6 (davon 5 Schlafzimmer)
– Bauweise: Massivbau, KfW-55
– Verkaufspreis: 769.000 €
– Einbauküche & Möbel: auf Wunsch gegen Aufpreis

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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