22 Bauplätze ab 02.06.25 im Wohnbaugebiet Bippen NordWest II zu verkaufen

Das Baugebiet Bippen NordWest II ist die Erweiterung des Bauabschnittes I hinter dem Verbrauchermarkt des staatlich anerkannten Erholungsortes Bippen. Für Ihre Kinder stehen in Bippen Kita, Kindergarten und Grundschule zur Verfügung. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarorten Berge und Fürstenau werden per Schulbus angefahren. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls in den Nachbarorten Berge und Fürstenau gegeben. Die Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen die ca. 3000 Einwohner im Verbrauchermarkt vor Ort, weitere Diskounter und Fachmärkte stehen in der Stadt Fürstenau zur Verfügung. Für Ihre Freizeit bietet Bippen diverse Gestaltungsmöglichkeiten. So können Sie die Wald- und Wanderwege in der nahe gelegenen Maiburg erkunden, die herrlichen Reitsportmöglichkeiten genießen, oder einen Besuch im frisch neu gestalteten Freibad vornehmen. Zudem wird die Vereinsarbeit und der Zusammenhalt in der Gemeinde Bippen von den Bewohnern gelebt, so dass Sie sich hier schnell einleben und wohlfühlen werden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im Baugebiet Bippen NordWest II erschließt die Kreissparkasse Bersenbrück im 1. Halbjahr 2025 auf einer ca. 2,7 Hektar großen Fläche insgesamt 16.173 m² Bauland. Nach Abverkauf der 28 Baugrundstücke des Baugebietes Bippen NordWest I hat die Gemeinde Bippen mit dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 34 die Grundlage für die Erschließung und den Verkauf von weiteren 22 Bauplätzen mit einer Durchschnittsgröße von ca. 735 m² geschaffen. Die in dem Exposee anliegenden Aufteilungsplan mit den Nummern 1 - 18 gekennzeichneten Grundstücke sind für Ein-/Zweifamilienhausbebauung vorgesehen und werden mit einem m²-Preis von 99,-- Euro vermarktet. Die 4 Grundstücke Nr. 19 - 22 sind ausschließlich für eine Bebauung mit Doppelhäusern zur Vermietung vorgesehen und daher bereits mit 2 Kanalschächten ausgestattet. Diese Grundstücke werden mit einem m²-Preis von 115,-- Euro vergeben. Der Bebauungsplan sieht im gesamten Gebiet eine offene Bauweise mit bis zu 2 Vollgeschossen bei einer Grundflächenzahl von 0,4 und einer Geschossflächenzahl von 0,8 vor. Alle weiteren planerischen Festsetzungen können Sie dem ebenfalls beiliegenden Bebauungsplan Nr. 34 entnehmen. Wir haben Ihr Interesse geweckt an einem Bauplatz in Bippen ? Auf unserer Homepage können Sie ab dem 02. Juni 2025 unter www.ksk-bersenbrueck.de/immobilien alle frei verfügbaren Grundstücke einsehen und das Exposee zu Ihrem Wunschgrundstück anfordern.

- voll erschlossenes Baugebiet
- 22 Baugrundstücke
- davon 4 ausschließlich zur Vermietung
- Baustart ab Juli /August 2025 möglich
- endausgebaute Straße mit Beleuchtung
- Bau der Gehwege nach ca. 75 % Bebauung