Neuwertige Maisonettewohnung mit 3 Zimmern und Balkon in zentraler Lage von Bienenbüttel

Nur das Beste für Ihr Zuhause - Natur & Urbanität.

Direkt im Ortskern von Bienenbüttel, einer lebendigen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielen Geschäften des alltäglichen Lebens und zahlreichen Orten zum Verweilen.

Ob im Naturschutzgebiet, dem Forellenbachtal entlang der Ilmenau oder in den schönen Cafés der Stadt, hier findet jeder etwas für einen ausgeglichen Alltag.

Lokal und dennoch immer am Puls der großen Metropolen bietet die einzigartige Lage eine schnelle Anbindung an die Stadt Lüneburg sowie durch die ausgezeichnete Verkehrs- und Bahnanbindung eine direkte Verbindung
nach Hannover oder Hamburg.

Bienenbüttel ist ein Zuhause für Menschen jeden Alters und schafft ein reiches Angebot an Bildung, Kultur und Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie. Mit der traumhaften Lage wird dies schnell Ihr neues Zuhause im Grünen.

- schnelle Anbindung an die Autobahn

- ausgezeichnete Bahnverbindungen nach Hamburg & Hannover

- gewachsene Infrastruktur von Versorgung wie Ärzten, zahlreichen

- Lebensmittelgeschäften, Kindergärten, Schulen & Freizeitangebote

Fußläufig:
- Pennymarkt ca. 100 Meter
- Postfiliale ca. 200 Meter
- Edeka ca. 400 Meter
- Bahnhof ca. 500 Meter
- Aldi ca. 1000 Meter Entfernung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Poststraße 1
29553 Bienenbüttel

Exklusives Penthouse: 3 Zimmer, Erstbezug, Wärmepumpe, Fahrstuhl, Stellplatz

Eine gehobene Neubau- Stadtwohnung mitten im Grünen. Hier wird Urbanität mit der Natur verbunden und schafft Ihr neues Zuhause.

Mitten im neuen Dorfkern befinden sich diese exklusive Penthauswohnung, die keinen Wunsch offen lässt.

Ein modernes Raumkonzept sorgt für eine helle, lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung, die Ihnen mit ca. 115 m2 einen Ort zum Leben, Erholen und Genießen bietet.

Nachdem Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie vom Flur direkt in ein traumhaftes Badezimmer mit grau gefliesten Wänden, ebenerdiger Dusche, hochwertigen Armaturen und Badmöbeln.

Im Flur selbst finden Sie eine Einbaunische für Ihre künftige Gaderobe, folgen Sie diesem, so gelangen Sie zum Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Bevor Sie in das offene Wohnzimmer mit geschickt separiertem Koch- und Essbereich gelangen, der zentrale Ort für das Zusammenkommen, erreichen Sie vom Flur das Schlafzimmer nebst Ankleideraum zur linken. Die geräumige Größe fällt sofort ins Auge.

Das Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich lädt von entspannten Sofamomenten bis zu gemeinsamen Kochabenden mit Familie und Freunden ein.

Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung und der Zugang zur Dachterasse mit eigenem Abstellraum im Außenbereich laden zum Verweilen und vielen Sonnenstunden ein.

Ein weiteres Highlight ist das Wohnen über 2 Ebenen. Über eine eigene Wohnungstreppe erreichen Sie ein weiteres separiertes Kinderzimmer oder Büro, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Dabei überzeugt der mit Sonnenlicht durchflutet obere Wohnbereich durch einen eigenen Flur und einen weiteren Abstellraum.

Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
ZUSAMMENFASSUNG

- Großzügiger Flur

- Helle Zimmer (Kind / Home-Office)

- Traumhaftes Badezimmer mit Badmöbeln

- Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum

- Geräumiger Abstellraum (innen) mit Waschmaschinenanschluss

- Offenes großes Wohnzimmer mit Küche & Essplatz

- Hochwertige Einbauküche

- Große Dachterrasse

- Abstellraum (außen Terrasse)

- Fahrstuhl


AUSSTATTUNG

- Energetische Bauweise hocheffizient gedämmt

- Luft Wasser Wärmepumpe als Hauptenergieträger

- hochmoderner Gastherme für Spitzenlast

- 3-fach verglaste Isolierfenster

- Elektrische Rolläden

- Eiche-Vinyl Boden, angenehm & trittleise

- Moderne hellgraue Fliesen

- Fußbodenheizung in jedem Raum regulierbar

- Schlichtweiße Innentüren

- Verputzte Wände

- Glasfaser High Speed Internetanschluss

- Stufenloser Zugang

- inkl. PKW Stellplätz

- inkl. Fahrradabstellräume

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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