Direkt hinterm Deich zwischen Otterndorf und Belum

Traumhafte Lage direkt hinterm Deich zwischen Otterndorf und Belum mit Blick über Wiesen und Felder. In Otterndorf finden Sie alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie weiterführende Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Behörden, Strand und Badesee,... alles in greifbarer Nähe! Otterndorf liegt an der B 73 und bietet somit schnelle Anbindung nach Cuxhaven sowie nach Stade und Hamburg.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Absolute Wohlfühloase im Grünen

Aufgepasst! Hier bietet sich eine absolute Seltenheit zum Kauf. Diese liebevoll gestaltete Wohlfühloase wird Sie garantiert begeistern. Ob als Ferienhaus oder fester Wohnsitz - die Nutzung bleibt Ihnen überlassen. Wählen Sie zwischen Blick über den Deich oder Blick über die Felder. Beides liegt direkt vor der Tür und verspricht Entspannung pur.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

Grundstück:
- Traumhaftes Grundstück direkt am Elbdeich mit ca. 1.773 m²
- Freier Blick über Wiesen und Felder
- Herrliche angelegter Teich
- Großes Gartenhaus mit Sauna

Wohnhaus:
- Baujahr ca. 1850 umfangreicher Umbau und Sanierung des Wohnhauses ca. 1983
- ca. 118,43 m² Wohnfläche
- Holzfenster mit Kastenfenster
- Stromdirektöfen aus dem Jahre 2021
- 2 Badezimmer 1x Dusche und 1x Badewanne
- offene Bauweise mit Blick auf die Holzständer
- Einbauküche
- 4 Wohnräume zur freien Gestaltung
- Sauna im Außenbereich

Bilder sagen hier tatsächlich mehr aus 1000 Worte.


Die Objektübergabe ist kurzfristig möglich.

Hat dieses seltene Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grundsteuer B zurzeit 87,45 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 552,68 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.

Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de