Viel Platz für zwei Familien

49191 Belm

Kaufpreis
375.000 €
Wohnfläche (ca.)
215,97 m²
Zimmer
8
Grundstück
564,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Osnabrück

Ansprechpartner

Michael Lübben
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
564,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8673661
Anbieter-Objekt-Nr.
13872
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-06-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
215,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In diesem Zweifamilienhaus, gelegen auf einem 564 m² großen Eigentumsgrundstück an der Lortzingstraße, ist die Wohnung im EG (ca. 108 m²), bereits freigestellt. Die Mieter im OG (ca. 108 m²) werden zum 01.09. ausziehen. Die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Mit dem noch weiter ausbaubaren Dachboden und der Nutzfläche mit Wohnqualität im Keller ist auch für zwei größere Familien ausreichend Platz vorhanden.
Zum Haus gehören weiterhin eine Garage (6,00 m x 3,00) und eine Tiefgarage (2 PKW-Plätze hintereinander) mit einer Wasserschutzwand. Im pflegeleicht angelegten Garten, auf der Terrasse oder dem Balkon werden Sie immer einen Platz zum Entspannen finden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem interessanten Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage
- Rollläden
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Michael Lübben
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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Alle Angaben ohne Gewähr.