+++ Historischer Resthof mit zwei Wohnhäusern Stall und Scheunen in Barver +++

49453 Barver

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
48.350,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Diepholz

Ansprechpartner

Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1820
Grundstücksgröße
48.350,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8622049
Anbieter-Objekt-Nr.
06727
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-03-26
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
480,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1820

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist ideal gelegen, um Bildungseinrichtungen für Ihre Familie zu erreichen. Ein Kindergarten ist in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbar, was besonders für Familien mit kleinen Kindern praktisch ist.

Darüber hinaus bietet Barver eine durchgängig geöffneten Supermarkt. Weitere Geschäfte, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Nachbarort.

Für Familien mit Kindern gibt es in Barver zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Sportverein hat ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten für Jung und Alt und bietet eine großartige Gelegenheit, um neue Leute in der Gemeinde kennenzulernen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieser charmante Resthof befindet sich in idyllischer Lage in Barver und bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort und landwirtschaftlicher Nutzung. Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser, eine großzügige Scheune, einen Stall , sowie eine umfangreiche landwirtschaftliche Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die landwirtschaftliche Fläche ist bis Oktober 2025 verpachtet.

Bei dem ursprüngliche Wohnhaus ist der Charakter eines alten Bauernhauses bisher erhalten geblieben. Es verfügt über eine Diele, 7 Zimmer, Küche, Bad und Zugang zum Stall.

Die zweite Wohneinheit wurde später errichtet und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und HWR, wodurch sich das Anwesen hervorragend für die Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, die Tierhaltung, oder die Hobbylandwirtschaft eignet. Eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist hier sehr gut vorstellbar.

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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