Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause!

49453 Barver

Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche (ca.)
220,00 m²
Zimmer
6
Grundstück
1.251,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz

Ansprechpartner

Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.251,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8243335
Anbieter-Objekt-Nr.
7323
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-10-25
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
164,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet Ihnen ein perfektes Wohnambiente mit großzügigen Räumlichkeiten und einer erstklassigen Ausstattung. Auf einer Gesamtfläche von 220 Quadratmetern können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine wunderbare Raumaufteilung, die Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Eine geräumige Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Essen ein, während das angrenzende Wohnzimmer einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Die zwei weiteren Zimmer im Erdgeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches WC komplettieren diese Etage. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet und das ganze Jahr über eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss ist komplett barrierefrei gestaltet.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung. Hier finden Sie drei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage, in der Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt unterbringen können. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Autos sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Gegenstände. Darüber hinaus bietet der kleine Keller weiteren Stauraum.

Der Außenbereich des Hauses bietet Ihnen eine angenehme Umgebung zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Entspannung schaffen.

Die Lage des Hauses ist ideal - in einer ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und nach kurzer Fahrzeit erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein traumhaftes Zuhause zu besitzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Angebot selbst zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Grafschaft Diepholz

Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.