Gepflegtes Raumwunder in ruhiger Lage

Egestorf ist ein Ortsteil der Stadt Barsinghausen in der Region Hannover und unmittelbar in Deisternähe. Dieses lädt zu Fahrradtouren, Spaziergängen und Wanderungen ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Kindertagesstätte und Grundschule befinden sich vor Ort. Egestorf hat einen eigenen S-Bahnhof in Richtung Hannover und Hameln und ist Umsteigepunkt für mehrere Buslinien. Auch mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten über die L401 und B65 in Hannover.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage direkt in Barsinghausen-Egestorf. Hier wird gute Nachbarschaft noch gelebt. Das 1993 erbaute Haus ist voll unterkellert, hat eine Wohnfläche von ca. 121 m² , ein Grundstück von ca. 150 m², besitzt 5 Zimmer inkl. eines ausgebauten Spitzboden.

Es ist wie folgt aufgeteilt: Durch den geräumigen Flur mit praktischem Einbauschrank als Platz für Ihre Garderobe gelangen Sie in eine helle und große Küche (mit Platz für Esstisch). Die hier eingebaute Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Gegenüber liegt das Gäste-WC mit kleinem Fenster und weiter geradeaus kommen Sie in den großen und hellen mit Parkett ausgestatteten Wohn-/Essbereich mit Möglichkeit für einen Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang in den süßen schnuckeligen Garten - eine pflegeleichte Ruheoase, die Sie nach Feierabend genießen können.

Eine Treppe führt Sie in das Obergeschoss: Es bietet drei Schlafzimmer, ebenfalls ausgestattet mit Parkett und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eine Etage höher erreichen Sie den hellen nachträglich ausgebauten Spitzboden - ein echtes Highlight! Hier könnten Sie für Ihre Kinder ein großes Spielzimmer herrichten oder es z.B. als Büro- oder Gästezimmer nutzen. Der komplett geflieste Vollkeller verfügt über einen Vorrats-, einen Wäsche-, einen Heizungs- und einen großen Hobbyraum.

Ein eigener Stellplatz vor dem Haus schließt dieses Objektangebot ab.

Am besten Sie machen sich von dem gepflegten Objekt ein eigenes Bild und vereinbaren mit mir einen Besichtigungstermin.

- verklinkertes Reihenmittelhaus
- massive Bauweise, Bj. 1993
- Wfl. ca. 121 m², 5 Zimmer inkl. DG, 150 m² Grdst.
- Vollkeller: HWR, Waschküche., Hobbyraum, Heizungsraum
- Wohnräume im EG und OG mit Parkettböden, DG mit Laminat, Rest Fliesen
- Gaszentralheizung 2017, Warmwasser über Heizung
- Möglichkeit für einen Kaminofen im Wohnzimmer
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- gemütlicher Garten mit Terrasse
- Stellplatz vor dem Haus

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de