Familienfreundliches EFH am Deister

In einer ruhigen Lage liegt das Haus nur wenige Gehminuten vom Schulzentrum, von der S-Bahnhaltestelle Kirchdorf und vom Deister entfernt. Die familienfreundliche Stadt bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Veranstaltungen, Kinderbetreuungseinrichtungen und ein großes Schulangebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich. Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender Lage von Barsinghausen, OT Egestorf, unweit von Schulzentrum und vom Deister. Die Immobilie wurde ca. 1959 auf einem 755 m² großen, sonnigen Grundstück erbaut. Hier erwartet Sie eine solide Bausubstanz mit einem zeitlosen Grundriss. Das Haus wurde in den letzten Jahren bereits umfangreich saniert.

Im Erdgeschoss finden Sie das großzügige, offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet neben einer praktischen Durchreiche zum Esszimmer noch eine Speisekammer mit viel Stauraum für Ihre Vorräte. Hinter dem Wohnzimmer gibt es einen weiteren Raum, der gut als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage eine Nische für Ihre Garderobe und ein Gäste-WC.

Im OG, befinden sich vier gut geschnittene Räume, die zurzeit als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Hobbyraum genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig.

Im Keller verteilen sich neben der Garage und dem Heizungskeller noch diverse weitere Räume.

Das Haus ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt 960,- €/mtl.

- Massivbauweise
- Voll unterkellert
- 2024 neue Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von Vissmann, integrierbar in Hybridsystem mit Wärmepumpe und Solarthermie
- 2010 Fassade gedämmt und gestrichen

2007 erfolgte Sanierungen:
- Erneuerung der Elektrik
- Neue Holzfenster
- Badezimmer und Gäste-WC vollständig saniert

Sie haben weiteres Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. weiterer Objektunterlagen zukommen.

Bitte lassen Sie uns dazu über das Kontaktformular auf diesem Portal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) zukommen. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion. Für eine konkrete Besichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab.

Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater gern zur Verfügung.

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Tel. 05105 / 771 2533

Mail: immobilienvermittlung@ssk-barsinghausen.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de