Wohn-/Geschäftshaus mit Einliegerwohnung in Bad Pyrmont *provisionsfreier Erwerb*

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese Immobilie befindet sich in Bad Pyrmont in unmittelbarer Nähe zu Innenstadt. Das Haus wurde 1975 fertiggestellt, in den Jahren 1999/2000 umfassend umgebaut, erweitert und als Geschäftsstelle der hiesigen Sparkasse mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss genutzt.

Nachdem die Sparkasse ihr Beratungs- und Serviceangebot von dieser Geschäftsstelle in die nahegelegene Hauptstelle verlegt hat, wurde ein Umnutzungskonzept der Eigentümerin zu einem eigengenutzten Großraumbüro mit Sozialräumen und einem SB-Kundenbereich in Auftrag gegeben. Dadurch präsentiert sich Ihnen diese Liegenschaft als interessante Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

Eine Besichtigung dieser Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Es liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage vorab zur Verfügung gestellt werden können. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei.

Ein Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück

Alle Merkmale auf einen Blick:

+ Wohn-/Geschäftshaus in Bad Pyrmont, Ortsteil Oesdorf
+ Baujahr 1975
+ Eigentumsgrundstück mit 1.220m²
+ innenstadtnahe Lage
+ Gaszentralheizung
+ gewerbliche und wohnwirtschaftliche Nutzung
+ 609,35m² Gewerbefläche, 101,75m² Wohnfläche
+ 5 Außenstellplätze
+ provisionsfreier Erwerb

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de