Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bad Pyrmont/Hagen

Bad Pyrmont bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien: Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen sind vor Ort und leicht erreichbar. Fach- und Hausärzte, ein modernes Krankenhaus, zahlreiche Kliniken sowie spezialisierte Therapiezentren gewährleisten umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen.

Das charmante Stadtzentrum lockt mit einer vielseitigen gastronomischen Szene und einem breiten Einzelhandelsangebot. Naturliebhaber werden von den schön angelegten Wanderwegen begeistert sein, während die luxuriöse 5-Sterne Hufeland-Therme und der erstklassige 18-Loch-Golfplatz Freizeitvergnügen auf höchstem Niveau bieten.

Die malerische Landschaft des Weserberglandes umgibt Bad Pyrmont und lädt zu Erkundungen in der Natur ein. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Flüsse bieten zahllose Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Kanufahren.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in etwa einer Stunde sowohl mit der S-Bahn als auch mit dem Auto.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Bad Pyrmont im beliebten Ortsteil Hagen. Den Luftkurort zeichnet besonders seine Nähe zu Feldern, Wald und Wiesen, aber gleichzeitig eine gute Anbindung zu Bad Pyrmont und Barntrup mit der notwendigen Infrastruktur aus.

Das Haus wurde um 1900 errichtet und in den Folgejahren um einen Anbau erweitert. Es unterteilt sich in Erd- und Dachgeschossbereich und ist voll unterkellert. Die Immobilie verfügt darüber hinaus über 2 Garagen.

Die Aufteilung der einzelnen Wohnebenen lautet wie folgt:

+ Wohnbereich Erdgeschoss, ca. 90m², 3 Zimmer, Küche, kürzlich modernisiertes Tageslichtbad, Diele
+ Wohnbereich Dachgeschoss, ca. 50m², 3 Zimmer, Badezimmer, Diele

Die Immobilie befindet sich in altersgemäßen und durch verschiedene Modernisierungen im Rahmen der Instandhaltung, eigengenutzten Zustand. Besonders interessant ist die im Jahr 2019 erneuerte Heizungsanlage mit Brennwerttechnik. Das Objekt bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben hier die Möglichkeit, das Haus für zeitgemäßes Wohnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Außenanlagen sind besonders pflegeleicht angelegt und bieten ausreichend Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.

Eine Besichtigung dieser Immobilie ist nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich. Es liegen außerdem Innenaufnahmen und aussagekräftige Objektunterlagen vor, die aus Diskretionsgründen nicht frei zugänglich sind, sondern Ihnen auf Anfrage vorab zur Verfügung gestellt werden können. Nehmen Sie hierzu einfach Kontakt zu uns auf.

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigentumsgrundstück

Alle Merkmale auf einen Blick:

+ Einfamilienhaus in Bad Pyrmont/Hagen
+ 6 Zimmer, verteilt auf ca. 140m² Wohnfläche, zzgl. Keller und 2 Garagen
+ Baujahr ca. 1900, in den Folgejahren An- und Umbau
+ pflegeleichtes Eigentumsgrundstück mit 1.024m²
+ Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ zwei Bäder mit Dusche

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de