Mit großem Grundstück und Extra!

37431 Bad Lauterberg im Harz

Kaufpreis
179.000 €
Wohnfläche (ca.)
200,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
1.696,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Ansprechpartner

Jörg Draffehn


Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.696,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8209983
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1442
Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-10-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Heizöl
gütig bis
2032-10-19
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
248.1 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
G

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Bad Lauterberg im Harz (BL: Niedersachsen / LK Göttingen) befindet sich am Fuße des Odertals, eines der romantischen, nach Süden auslaufenden Tälern des westlichen Südharzes. Es bietet alle Annehmlichkeiten des kleinstädtischen Lebens.
Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern mit sehr guter fußläufiger Anbindung an die beliebte Fußgängerzone mit einem überragenden Einkaufsangebot....
 

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Extra!

Im nördlichen Stadtgebiet befindet sich an ruhiger Nebenstraße dieses robuste Wohnhaus mit großem Grundstück in unmittelbarer Waldrandlage unweit des Flüsschens Oder.

Zwei große, gläserne Gewächshäuser (ca. 300 m² Innenfläche) sind das Extra des Objektes.

Über eine gepflasterte Zufahrt erreicht man den Hauseingang Ostgiebel; hier befindet sich zusätzliche überdachte Fläche z.B. für zwei Pkw.

Das Erdgeschoss verfügt über eine ca. 100 m² große Wohnung mit drei Zimmern sowie einer Südterrasse.

Im Obergeschoss liegt eine fast schnittgleiche Zweizimmerwohnung mit Südbalkon; hier ist ein Zimmer als separates Gästezimmer abgeteilt worden und über das Treppenhaus zugänglich.

Im Vollkeller befinden sich neben einem Hobbyraum, Heizungsraum und Lagerstätten auch die Pkw-Garage.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine vereinbaren wir sehr gerne individuell mit Ihnen!
Wir freuen uns daher über Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne per E-Mail oder telefonisch unter 05522 / 969-251 oder 0162 / 9230248.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Osterode am Harz, S-ImmobilienCenter

Jörg Draffehn


Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.